Negli ultimi anni l’Italia è diventata una delle destinazioni più desiderate dagli acquirenti internazionali, non solo per le vacanze ma per veri e propri progetti di vita.
Secondo una recente analisi pubblicata da QuiFinanza – Comprare casa in Italia: la classifica dei comuni più cercati dagli stranieri, nel 2025 cresce la domanda estera nei borghi italiani, con località autentiche e ricche di storia sempre più richieste rispetto alle grandi città.
Tra i comuni più cercati compaiono proprio:
Caltagirone
Noto
Due destinazioni che rappresentano perfettamente ciò che gli acquirenti stranieri cercano oggi: qualità della vita, autenticità e valore immobiliare.
Il fenomeno non è casuale.
Secondo i dati di settore:
quasi un quinto delle compravendite in Italia è realizzato da stranieri
il 46,3% acquista con l’obiettivo di trasferirsi stabilmente, spesso dopo la pensione
oltre il 70% delle richieste riguarda immobili entro 250.000 €, ideali per seconde case o investimenti
Non si tratta più solo di vacanze: oggi è una scelta di vita.
Molti acquirenti cercano:
borghi storici
immobili in pietra
contesti autentici
possibilità di investimento turistico
Ed è qui che entrano in gioco Caltagirone e Noto.
Caltagirone è una delle località che ha registrato un forte interesse da parte degli acquirenti esteri, classificandosi tra i comuni più cercati nel 2025.
Questa città, patrimonio UNESCO, offre:
architettura barocca
prezzi ancora accessibili
forte identità culturale
possibilità di sviluppo ricettivo
È particolarmente apprezzata da chi cerca:
case storiche
proprietà con carattere
immobili per attività turistiche
https://io.expitaly.it/francescalonghi1/property/62e370ab-0799-4c91-915b-1591a0dad809
Antico palmento con terreno — Caltagirone
Un’autentica proprietà siciliana immersa nel paesaggio del Cerasuolo di Vittoria, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più vera o sviluppare un progetto ricettivo.
Caratteristiche principali:
proprietà storica in pietra
ampi spazi interni
terreno agricolo
posizione panoramica
ideale per hospitality o residenza privata
👉 Ideale per:
investitori
amanti della Sicilia autentica
progetti turistici
Noto è una delle città più iconiche della Sicilia e tra le più ricercate dagli stranieri.
Il suo successo è legato a:
patrimonio UNESCO
vicinanza al mare
forte attrattività turistica
qualità architettonica unica
Noto è particolarmente amata da:
acquirenti britannici
nord europei
americani
che cercano:
ville con giardino
case vacanza
investimenti turistici
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Struttura suggerita:
Villa con giardino immersa nella campagna e vista bucolica
Una proprietà ideale per chi desidera una casa nel cuore della Sicilia barocca in campagna
Caratteristiche:
villa indipendente
ampio giardino/terreno
posizione strategica
ideale come casa vacanza
👉 Perfetta per:
uso personale
affitti turistici
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Struttura:
Elegante proprietà con vista panoramica del mare
Un immobile che unisce posizione, privacy e fascino architettonico.
Caratteristiche:
vista aperta
contesto tranquillo
ottimo potenziale turistico
investimento sicuro
👉 Ideale per:
investitori
seconda casa
relocation
Negli ultimi anni cresce l’interesse verso il Sud Italia, con la Sicilia tra le regioni più richieste dagli acquirenti internazionali.
I motivi principali:
prezzi ancora competitivi
qualità della vita elevata
forte domanda turistica
grande potenziale di rivalutazione
Chi acquista oggi in Sicilia non compra solo una casa.
Compra uno stile di vita.
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